Увеличиваем доход
и избавляем от общения
с арендаторами
и избавляем от общения
с арендаторами
Все услуги в решении правовых, технических и финансовых вопросов для собственников коммерческих помещений
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
40%
Увеличиваем доход до 40%,
держа руку на пульсе рынка
держа руку на пульсе рынка
150 часов
Освобождаем до 150 часов
вашего времени в год
вашего времени в год
0%
Никакого стресса - берем все заботы на себя
98,5%
Платежей арендаторов по рыночной ставке до 5 числа каждого месяца
Что вы получите
Каждый день мы работаем над повышением эффективности ваших помещений
Увеличение доходности помещений
Наш опыт и эффективная команда позволят взять на себя полное управление и обеспечение доходности объекта на всех стадиях существования помещения. Мы оптимизируем и уменьшим счета за коммунальные услуги, подберем соседей-арендаторов и договоримся с существующими.
Помощь в решении всех вопросов
Полностью берем на себя все общение с арендаторами и сбытовыми компаниями, представляем ваши интересы в государственных органах. Наш отдел сервисного обслуживания занимается техническим обслуживанием и поддержкой помещений в рабочем состоянии.
Полный контроль и прозрачность
Отправляем все счета по электронной почте или в мессенджер, настраиваем SMS-оповещение о важных событиях, изменениях и нововведениях.
Увеличение доходности помещений
Наш опыт и эффективная команда позволят взять на себя полное управление и обеспечение доходности объекта на всех стадиях существования помещения. Мы оптимизируем и уменьшим счета за коммунальные услуги, подберем соседей-арендаторов и договоримся с существующими.
Помощь в решении всех вопросов
Полностью берем на себя все общение с арендаторами и сбытовыми компаниями, представляем ваши интересы в государственных органах. Наш отдел сервисного обслуживания занимается техническим обслуживанием и поддержкой помещений в рабочем состоянии.
Полный контроль и прозрачность
Отправляем все счета по электронной почте или в мессенджер, настраиваем SMS-оповещение о важных событиях, изменениях и нововведениях.
Как мы это делаем
Каждый день мы работаем над повышением эффективности ваших помещений
Ищем потенциальных арендаторов
- определяем оптимальную арендную ставку;
- размещаем объявления на главных площадках сети Интернет;
- проводим рассылку сотням наших арендаторов, в соответствии с месторасположением и спецификой их бизнеса.
Проводим юридическое оформление отношений с арендаторами
- подготавливаем и заключаем договор аренды и дополнительные соглашения;
- пролонгируем договоры;
- проводим фотофиксацию, составление актов технического состояния при приемке и сдаче помещения в аренду.
Контролируем исполнение достигнутых договоренностей
- осуществляем контроль над своевременной оплатой арендных и коммунальных платежей арендатором недвижимости;
- расторгаем договоры аренды в случаях, предусмотренных договором;
- удаляем арендатора из помещения в случаях нарушения им условий и сроков, описанных в договоре;
- проводим бухгалтерское сопровождение.
Занимаемся техническим обслуживанием помещений
- устанавливаем и подготавливаем к опломбированию счетчики на воду;
- проводим работы по электрическому проекту;
- проводим сантехнические и слесарные работы (если необходимо);
- поддержаваем техническое состояния объекта в периоды поиска арендатора;
- оказываем помощь арендатору в течение всего срока действия договора аренды;
- осуществляем мелкий, косметический или капитальный ремонта в помещении с соблюдением всех строительных норм и правил.
Представляем интересы собственника в компаниях-поставщиках коммунальных и прочих услуг
- составляем и заключаем договора с обслуживающими организациями;
- своевременно снимаем и отправляем показания счетчиков в управляющие компании для выставления счетов;
- проверяем и оптимизируем счета за коммунальные услуги.
Решаем конфликтные ситуации
- проводим работы с населением для предотвращения конфликтных ситуаций с жильцами, которые могут помешать нормальной эксплуатации помещения;
- предствляем интересы собственника в суде.
Риэлторская компания
Русский дом
Русский дом
Профессиональное управление коммерческой недвижимость в Санкт-Петербурге в формате STREET RETAIL
23
года успешной работы на рынке Санкт-Петербурга
23 000
кв. м. площадь помещений в нашем управлении
90%
обращений к нам заканчиваются подписанием договора
Напишите нам
Давайте обсудим, как мы можем помочь именно вам
Перезвоним вам
или просто позвоните сами
+7 812 324-66-36
Давайте обсудим, как мы можем помочь именно вам